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更新:2019年9月15日

この価格は正しいの?適正価格を調べる方法

注文住宅の適正価格を調べる

  • この工務店の設計大丈夫かな?
  • この見積もり…ぼったくられてないかな?
  • この会社は大丈夫と言っているが、精通した人の意見を聞いてみたい

 

などなど、住宅に関して素人の目には設計書・見積書を見てもそれが正しいのか?適正価格なのか?判断ができません。そんな時に調査をしてくれるところがあります。

 

住まいの検査ドットコム

「費用」 15万円かければ家まるごと見てくれる

 

※ケースによって金額は変わります

 

以下、実際のやり取りです。やり取りは妻にやってもらったため、こちら側は女性にしてあります。

 

 

家の見積もりが不安と言う事なのですが、その件で、いくつかご質問をさせていただいた上で当社としてお手伝いができるか検討いたしますので少し教えて下さい。

 

①個人住宅の注文住宅新築工事の見積もりでしょうか?
 (リフォーム工事は調査不可となります)

 

②工法は何でしょうか?
 木造・鉄骨・鉄筋コンクリート・・(プレハブ工法は不可となります)

 

③業者はプレハブ系ハウスメーカーでしょうか?(詳細のない見積書の精査は不可になります)

 

④規模はどのくらいでしょうか?
 2階建ての・・40坪程度とか・・

 

すいませんが、教えていただけますでしょうか?


 

 

①個人住宅の注文住宅新築工事の見積もりでしょうか?
 はい。個人住宅で9人(大人5にん、子供4人)で住む予定です。

 

②工法は何でしょうか?
 木造予定です。(在来・2×4にこだわりはないです)

 

③業者はプレハブ系ハウスメーカーでしょうか?
 都内で40年やってる◯◯建設という業者です。主にアパート・マンションの建築や、防音工事をやっているようです。

 

④規模はどのくらいでしょうか?
 2階建ての40坪です。できれば3階部分に収納スペースとして小屋裏(ロフト)が欲しいです。

 

よろしくお願い致します。


 

 

調査の内容によって、費用が違ってまいります。

 

①見積もりの内容、金額等のみの調査
②住宅の耐震性能の調査
③住宅の断熱性能の調査
④上記を含むすべての性能の調査

 

など、要は何を調べてもらいたいか?について検討をしていただく必要があります。それによって、送っていただく図面なども変わってきます。

 

よろしくお願いします。


 

 

こちらとしては、

 

④上記を含むすべての性能の調査

 

を依頼したいと考えております。

 

よろしくお願い致します。


 

 

ご連絡ありがとうございました。

 

「④の全調査」というのは可能ではありますが、工務店側の図面や仕様説明がどこまであるか?詳細な図面等も必要になりますので、どこまで協力してもらえるか?

 

そのあたりが大丈夫と言う事でしたら、可能です。

 

費用については、全部という事になりますと15万円程度。一部の内容(たとえば、耐震性とか、断熱性とか・・)については個別で相談になります。


結局、我が家では自由に建設会社を選べることになったので、わざわざ不信感のある業者を選ばなくて良くなったため、このサービスは使わなくて済みました。

 

けれど、建設業者を決められている場合は、その道のプロによる第三者の機関に診てもらうことは、これから何千万円もかけて家を作る側からしてみたら、非常にありがたいサービスです。

 

「この業者でしか建てることができない。だけどその業者が不安」

 

という方は、是非こういったサービスを利用してみましょう。

 

住まいの検査.comへ

 

後悔しない家を建てるには優良業者と出会うこと!

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良い提案をしてくれる、熱意のある人間を見つける、それができれば注文住宅は半分完成したようなものです。

そのため「業者の比較」がとても重要です。

そして業者を探し、比較するのに一括見積りサービスがとても便利です。

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