セキスイハイムの口コミ・坪単価・耐性・特徴まとめ

良い口コミ

• 見る見るうちに外観ができた。短工期なのはよいことだ。
• ツーバイフォーで建てました。夏は涼しくて、冬は温かいです。
• アフターサービスがしっかりしていて、担当の人が頼りになる。
• 工場生産なのでスキマがなく、ピアノの音漏れもない。
• 営業が親切で丁寧。
• 夏涼しくて冬暖かい。
• 新快適エアリーを導入した。子供の喘息が治った。
• 地震対策がしっかりしている。
• グランツーユー（ツーバイフォー）で建てたけど、冬の暖かさは別格。
• ユニット鉄骨造という耐震性抜群の工法に惹かれて決めた。
• ミリ単位で建築する工業化住宅なので反りや狂いがほとんどない。
• 80％工場で作るので安心。
• 外観がステキ。
• 花粉症の症状が出なくなった。
• 3年間で光熱費が35万円浮いた。

 

悪い口コミ

• 築2年。建物のいたるところにスキマがあって、クモやゴキブリ挙げ句の果てはコウモリのすみかになっている。
• CMの「あったかハイム」のイメージに完全にだまされた。中断熱・中気密の家だった。
• アフターサービスが最低。口ばっかりで行動が伴わない。
• さすが大手メーカー。色々な部品がオリジナル仕様。そのため、メンテナンスを近所の大工さんに頼めず、ハイムに頼むと異常な修繕費を請求される。ひどい商売の仕方だ。
• 壁の色が変わっていると思ったら壁体内結露だった。断熱材をケチりすぎ。
• 築5年だが、北側の壁に黒いシミが！結露だと言われた。
• モデルハウスを格安でゆずるという抽選に応募したら、抽選には外れたけどこれこれのキャンペーンに当たったと、猛烈な営業攻勢にノイローゼになるかと思った。やり方がゲスだ。
• どの部屋も説明と違ってスースーして寒い。特に浴室が寒いので文句を言ったら、空気工房の守備範囲外だと言われた。「あったかハイム」の説明と真逆だった。
• 営業の態度が悪い。約束を守らない。時間を守らない。でもウチは大手だと横柄。
• 営業との打ち合わせにはボイスレコーダーはマストです。
• 2階の歩く音がうるさいので二世帯住宅には不向き。
• ハイムの家は80％が工場生産だとか。20％の現場仕事が最悪。天井やユニットのつなぎ目に隙間があってクロスの亀裂だらけ。家ではない。
• アフターが来るのは頼んで1年後なので、早めに連絡することと忍耐力をつけることが必要です。
• 2階の床が軋むので、クレームを出したら、「社内基準内」と言われた。どんだけゆるい社内基準。というか、高い金払って新築を建てた客の感じ方はどうでもいいのか。
• 抽選に応募したら工場見学が条件だと言われ、行ってみたら、なぜか契約前提で話が進んでいった。
• モデルハウスの抽選に応募したら一等じゃないけど重要割引に当たったので契約してくれなければ困ると脅された。
• 10年保証の外壁が7年で歪んだ。修理を頼んだら無理やりビス止めしていた。それを対症療法と言います。
• 陸屋根は夏暑くて冬寒く、雨音がうるさい。断熱性が悪いので天井で結露した。石油ストーブは使わないでくれと言われた。

セキスイハイムが向いてる人／向かない人

 

向いてる人

• 家はシンプルなのが良いので、箱を積み重ねた外観が好きな人
• 多少の寒い暑いは平気だし、身体を丈夫に鍛えたいから、高断熱高気密にこだわらない人
• 仮住まいの費用が勿体無いので、短い工期で建てたい人
• 基本的に雨風がしのげれば良いので、外観やインテリアにこだわらない人

 

向かない人

• 光熱費を節約したいので、高断熱高気密を求める人
• いざという時、家族と財産を守りたいので、耐震・制震・免震などで地震対策を強化した家にしたい人
• 建物はデザインだと思っているので、洋風和風の美しい外観の建物を建てたい人
• 一生に一度の家づくり。家族のわがままを活かしたいので、自由設計で建てたい人
• 来客が多く、センスが良いと思われたいので、インテリアにこだわる人
• 長年の夢を実現したいので、設計士やインテリアコーディーターとじっくりと話し合いこだわりの家を建てたい人

 

鉄骨ユニット工法（工場でいくつかに分かれた箱を作り、現場で組み立てる方式）を主力として、ZEHに力を入れている。

 

建設会社を「家の性能で選ぶ」時、比較するべき7つの項目

 

工法	軽量鉄骨系ユニット工法 木質系パネル工法（ツーバイフォー工法）
構造の特徴	軽量鉄骨で四角い箱を作り、工場でつなぎ合わせることで、接続部には柱が集中するので、強い構造ができる。（ボックスラーメン構造）
基礎	ベタ基礎
制震システム	なし
免震システム	なし

 

• セキスイハイム独自のSFCボードを外壁に使用。840℃の高温にさらされても、裏面は30分経っても80℃という高い耐火性能を持つ。

 

劣化対策	サビに強い「ZAMメッキ」という高耐食メッキを採用。 陸屋根（フラット屋根）にはステンレス素材を使用（オプション）
外壁	磁器タイル
長期優良住宅	不明
保証・サポート	20年長期保証精度 構造及び防水 60年長期サポートシステム 引き渡し後2年間に3回の定期点検 その後5年以降は5年毎に無償の定期診断実施
お客様センター	全国エリアごとに分社化しているため、エリアごとに問い合わせ先、対応が異なる。

 

窓・サッシ	アルミ樹脂複合サッシ ハイカットペアガラス
断熱材	壁：13Kグラスウール　100mm 天井：10Kグラスウール　140mm
気密性・断熱性の数値	Q値：2.1　C値：2.0
太陽光発電システム	フラット屋根の庇を伸ばすことで屋根面積を広げて大容量ソーラーを設置
ZEH対応の有無	スマートハイム

 

24時間換気システム	排気・給気とも機械で行う第一種換気 床下に熱交換型換気システムとヒートポンプ式冷暖房・除湿ユニットを設置した全館空調システムを採用。快適エアリーにより、湿度調整も行う。

 

エクステリア	箱を工場生産して運んでくるため、箱を積み重ねた外観になる。外壁は磁器タイルも張ることができるが、高級感は感じない。
インテリア	ナチュラルモダン、ジャパニズムなど6種類から選ぶ

 

• ユニット工法のため設計の自由度は低い。

 

会社名	積水化学工業株式会社 （セキスイハイムはブランド名）
本社所在地	大阪市北区西天満2丁目4番4号
TEL	06-6365-4122
ホームページ	https://www.sekisui.co.jp/index.html

 

会社の歴史

1947年	積水産業株式会社として発足
1948年	積水化学工業株式会社に改称
1970年	鉄骨系工業化ユニット住宅「セキスイハイム」発売
1982年	木質系工業化ユニット住宅「ツーユーホーム」発売
1995年	3階建て住宅「デシオ」発売　戸建初のエレベーター標準搭載
1996年	住宅リフォーム事業「ファミエス」スタート
1997年	太陽光発電システム搭載住宅発売
1999年	次世代型住宅「クラスティーナ」発売
2015年	ソーラー住宅とプラグインハイブリット自動車の連携を業界で初めて実現